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买房送车、首付分期,最低7万置业西安主城......

时间:2022.12.09 来源:西安阳光置业服务网 浏览:1167

  临近年末,西安主城以及外围市场楼盘都开始加入了优惠打折的阵营,力度也是出乎意料的大,甚至“久违”的首付分期都重出江湖。


  多盘花式促销


  保利锦上年底促销,首付7万起,签约成功支付总房款的10%,剩余20%首付可分期。且推出转介有礼的活动,转介成功可得10000元。


  万科东望也开启了首付分期的模式,最低首付26万,剩下15%可延期交,且无利息和手续费。同时,买房免费送5.6万的家电礼包。


  龙湖与新丰泰联动放红利,推出12月联合大促专享活动,在享受购房折扣的基础上,还送购车优惠券。


  关注度较高的龙湖青云阙,最低首付只需15万起,签约成功最高送三年物业费,特价房源额外再享99折;龙湖云璟首付10万、龙湖星河学樘府首付7万起即可入手。


  鼎诚悦玺推出买房送车的活动,12月购买3#洋房就送一辆五菱宏光MINI。据悉,该栋楼总高8层,主要为94/95/101㎡三室产品,毛坯成交价2.2万/㎡。


  此外,项目成交还可享首付分期,首付9万起,可分3期还清,第一个月、第二个月各付35%,第三个月付30%。


  该项目位于莲湖区,上批次推出两栋楼共210套房源,建面约94-101㎡,均价19045元/㎡,总价158-233万,3成首付最低47万,现在9万就能入手一套,力度非常大。


  此外,软件新城的保利天汇和中国铁建西派樘樾,两个项目在11月首开时,分别推出了部分房源85折和全部房源95折的优惠。


  主城尚且如此,外围市场优惠力度更大。


  高陵区龙发天泉湾发布的促销海报中明确写着首付1万抄底,还是准现房,如此来看,未来出现0首付也不是没有可能。


  万科未来时光位于泾河新城,产品面积约92-130㎡,总价在111-194万,3成首付33万起,在优惠政策下,首付5万起即可入手。


  龙湖沣西、空港、咸阳等区域的项目都开启了首付5%的年末大促,沣西龙湖景粼玖序首付7万起、咸阳龙湖上城首付3.3万起即可入手。


  此外,华润沣華九里、万科四季都会、金地翰林艺境、滨江锦樾等在售楼盘均推出了大额优惠与首付分期的促销活动。


  认清需求不要抵触


  从今年摇号数据来看,累计多月流摇项目数量占比都在7成左右,平销开盘已成市场主流。


  目前,打折促销、首付分期的项目已不仅仅局限于那些有先天不足“难卖”的楼盘,不少热点区域的名企项目也加入其中。


  而且优惠力度都十分诱人,尤其是“首付分期”,一下子降低了上车的门槛,但这究竟是“蜜糖”还是“砒霜”,购房者还需客观看待这个问题。


  首付分期指买房人可分多次支付首付款,在签订商品房买卖合同后,剩余部分首付款需要在约定期限内还清。


  这对于短期资金紧张,但有一定现金流保证的人来说是有利的。但是对于积蓄不多、长期流水有限的人来说,不太建议。因为首付分期大部分期数都比较短,这意味着购房者在偿还每月的房贷的基础上还要分期偿还首付,资金压力会更大。


  所以还需根据个人情况谨慎考量,如果考虑现在入手,建议选择稳妥的国企、央企楼盘;切勿被“花里胡哨”的优惠带偏,无论何时买房,区位、产品、个人需求都应该放在首要地位。


  目前疫情形势明朗,楼市优惠促销活动频出,商贷利率依然处于低位,毫无疑问是置业的好时机,有置业需求的人可好好把握时机。

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