首页 > 新房资讯 > 楼市新闻 > 千万级豪宅要摇号?4项目694套房源登记中....

千万级豪宅要摇号?4项目694套房源登记中....

时间:2022.06.28 来源:西安阳光置业服务网 浏览:1031


  6月27日,意向登记平台有4盘正在登记,分别是碧桂园高新云墅、绿地国港新里城、招商西安序、旭景清园,共计694套房源。


  其中,最吸睛的是超级豪宅招商西安序的首开,面积区间305-370㎡,均价3.7万/㎡,每套总价千万左右,目前已经飘红过线!


  招商西安序


  招商西安序位于广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以北。是招商蛇口在整个西安开发的最高端项目,去年3月,招商以11.06亿元竞得该地块,溢价率49.91%,楼面价18989元/㎡!说是浐灞地价的天花板也不为过。


  项目总占地约80亩,规划15栋小高层(13-16F),并配建幼儿园和商业,容积率仅有1.5,社区内主打六衡科技系统、20大健康科技。项目外立面采用亮银灰铝板以及大面积玻璃,带给人非常强的视觉冲击。


  首开的2栋小高层,共计30套房源,2#楼16F,户型只有305㎡一种,毛坯均价为35892元/㎡;4#楼15F,户型只有370㎡一种,毛坯均价38692.37元/㎡。总价区间在890—1493万/套,其中4#楼的房源总价更是全部在1300万起,价格相当豪横!


  旭景清园


  旭景清园位于经开区凤城十二路以南、未央路以东,西南角就是占地800亩的城市运动公园,距地铁2号线城市运动公园站约150米,由于处于配套成熟的市政府商圈,周边云集诸多国内一线品牌配套,如熙地港、大悦城、万科赛高悦府、汉神百货、人人乐超市等。


  项目总占地约66亩,分两期开发,规划11栋高层,还有一所2500㎡幼儿园以及5000㎡社区底商,本次登记的是3#、16#,户型为115㎡三室、140㎡四室,各一个单元,共计房源272套,均价15049元/㎡。


  项目上一次推售房源是在2020年12月底,均价为12700元/㎡,本次备案均价较上次推售有所上浮。不过,该项目地段稀缺,目前主体已经封顶,是城市中轴线唯一开售的准现房,性价比很高!


  碧桂园高新云墅


  碧桂园高新云墅二期位于高新区纬三十四路以北,区别于项目一期离学校和地铁口更近,项目二期位于未来之瞳西侧,未来可享未来之瞳的配套。


  高新云墅二期总占地88亩,容积率约2.8,绿化率约35%,规划了12栋高层住宅,产品均为2梯4户连廊设计,户型为120㎡三室、140㎡四室,更偏向于刚需与刚改客群。另外,二期项目车库同样采用环氧地坪,会所运营模式也与一期相同,二期配备会所面积约1000㎡,设置游泳、健身、瑜伽功能区等。


  绿地国港新里城


  绿地国港新里城是绿地璀璨天城的三期项目,位于港务区秦汉大道与港务西路交汇处,属于港务大道板块,紧挨着招商城市主场、电建泛悦城、陆港宁海湾这几个项目。再往远看,还有华润、中粮、融创、中冶等品牌项目,而且这个区域主打刚需产品,大家都在相互较量。


  对于购房者来说,可选空间大了,要求就更高了。一个区域内楼盘大体配套都差不多、产品形态也大差不差,那拼的只有价格和产品力本身了。所以,在一众大牌房企中,该项目整体一般,意向登记屡屡平销,此次也大概率流摇。


  该项目总占地180亩,共规划30栋住宅,由20-23F的高层和14/18F的小高层组成,面积涵盖88-133㎡。本次推出的是17#楼,户型为98㎡三室、113㎡三室,均价14671.86元/㎡。


  目前登记的4盘中,旭景清园和招商西安序已经飘红过线,绿地国港新里城和碧桂园高新云墅还在线下徘徊。


  旭景清园凭借“地段佳、地铁口、准现房”,人气高那是必然。而招商西安序这动辄千万才能拿下的顶级豪宅,也已经飘红过线,让人切实见识到了西安楼市强大的购买力。


  绿地国港新里城在港务区众多精品中,没有明显优势;碧桂园高新云墅不论是地段还是价格,在高新CID片区颇具竞争力,该项目往期销售都很不错,今天是登记第一天,有意向的购房者可及时关注。

4008189988转1
微信扫码在线聊